Quốc lộ 32 là tuyến đường đi qua 4 tỉnh, thành phố: Hà Nội, Phú Thọ, Yên Bái và Lai Châu. Toàn tuyến dài 384 km. Quốc lộ 32 qua địa phận thị trấn Trạm Trôi (có tên đường Vạn Xuân) có độ dài khoảng 1.346 m. Đây cũng là trục đường chính trên địa bàn.
Theo khung nhà nước, giá BĐS trên Quốc lộ 32 qua thị trấn Trạm Trôi, huyện Hoài Đức dao động từ hơn 3,88 triệu đồng đến gần 18 triệu đồng/m2 tùy vị trí đoạn đường và loại đất. Giá đất thực tế được rao bán trên thị trường cao gấp nhiều lần so với giá nhà nước đưa ra.
Giá đất Quốc lộ 32, thị trấn Trạm Trôi, huyện Hoài Đức theo khung nhà nước
Giá đất Quốc lộ 32, thị trấn Trạm Trôi, huyện Hoài Đức, Hà Nội được quy định theo Quyết định 30/2019/QĐ-UBND về Quy định và bảng giá các loại đất trên địa bàn Hà Nội. Bảng giá đất này được áp dụng trong giai đoạn 2020 – 2024.
Cụ thể, đối với đất ở, giá tại vị trí 1 được nhà nước niêm yết là 17,940 triệu đồng/m2. Các vị trí 2, 3, 4 có mức giá lần lượt là 11,123 triệu đồng/m2, 9,329 triệu đồng/m2 và 8,432 triệu đồng/m2.
Đối với đất thương mại dịch vụ, giá thấp nhất cho vị trí 4 là 5,366 triệu đồng/m2. Vị trí 2 có giá 7,750 triệu đồng/m2. Mức giá cao nhất 11,923 triệu đồng/m2 áp dụng cho vị trí 1.
Giá đất vị trí 1 của đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp không phải là đất thương mại dịch vụ ở mức 8,640 triệu đồng/m2, vị trí 2 là 5,616 triệu đồng/m2. Giá thấp nhất của loại đất này là 3,888 triệu đồng/m2 ở vị trí 4.
Giá đất Quốc lộ 32, thị trấn Trạm Trôi, huyện Hoài Đức trên thị trường
Trang Gachvang.com dự báo xu hướng giá đất ở khu vực này sẽ tiếp tục tăng trong vòng ba tháng tiếp theo với mức tăng xấp xỉ 0,1%. Trong khi đó, khảo sát trên một số trang môi giới bất động sản, đất Quốc lộ 32, thị trấn Trạm Trôi, huyện Hoài Đức có giá từ 45 đến 108 triệu đồng/m2.
Trên trang Bannha.com.vn, một BĐS dịch vụ có diện tích hơn 76 m2, mặt tiền 4,68 m được rao bán với giá 3,85 tỷ đồng (hơn 47 triệu đồng/m2). Một BĐS khác với diện tích 38 m2 có giá 1,85 tỷ đồng/m2, bình quân hơn 48,6 triệu đồng/m2.
Một lô đất có diện tích 41 m2 với ba mặt thoáng được rao bán trên Alonhadat.com.vn với giá 2,255 tỷ đồng (54,87 triệu đồng/m2).
Cũng tại trang này, mảnh đất với diện tích 50 m2 có giá 5,4 tỷ đồng, bình quân 108 triệu đồng/m2.
(Thông tin rao bán và giá đất nói trên chỉ mang tính chất tham khảo).
