Phố Tràng Thi có chiều dài khoảng 2,3 km, cắt ngang các tuyến phố: Phan Bội Châu, Thợ Nhuộm, Quán Sứ, Bà Triệu, Lê Thái Tổ, song song với các phố Hai Bà Trưng, Lý Thường Kiệt, Trần Hưng Đạo.
Giá đất phố Tràng Thi theo bảng giá đất Hà Nội
Giá đất phố Tràng Thi, Hoàn Kiếm được quy định theo Quyết định 30/2019/QĐ-UBND về Quy định và bảng giá các loại đất trên địa bàn Hà Nội. Bảng giá đất Hà Nội này được áp dụng trong giai đoạn 2020 – 2024.
Cụ thể giá đất cao nhất tại phố Tràng Thi là 123.200.000 triệu đồng/m2 nằm ở vị trí 1 thuộc danh mục giá đất ở, thấp nhất là 15.231.000 đồng/m2 ở vị trí 4 thuộc danh mục đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp không phải là đất thương mại dịch vụ.
Theo từng giá đất ở các vị trí, giá đất ở dao động từ 39.424.000 đồng/m2 đến 123.200.000 đồng/m2; giá đất thương mại, dịch vụ từ 25.626.000 đồng/m2 đến 80.080.000 đồng/m2; giá đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp không phải là đất thương mại, dịch vụ từ 15.231.000 đồng/m2 đến 50.771.000 đồng/m2.
Giá các loại đất theo khung nhà nước được sử dụng làm căn cứ trong các trường hợp sau:
– Tính tiền sử dụng đất khi Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất ở của hộ gia đình, cá nhân đối với phần diện tích trong hạn mức; cho phép chuyển mục đích sử dụng đất từ đất nông nghiệp, đất phi nông nghiệp không phải là đất ở sang đất ở đối với phần diện tích trong hạn mức giao đất ở cho hộ gia đình, cá nhân.
– Tính thuế sử dụng đất.
– Tính phí và lệ phí trong quản lý, sử dụng đất.
– Tính tiền xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai.
– Tính tiền bồi thường cho Nhà nước khi gây thiệt hại trong quản lý và sử dụng đất đai.
– Tính giá trị quyền sử dụng đất để trả cho người tự nguyện trả lại đất cho Nhà nước đối với trường hợp đất trả lại là đất Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất, công nhận quyền sử dụng đất có thu tiền sử dụng đất, đất thuê trả tiền thuê đất một lần cho cả thời gian thuê;
Giá các loại đất nói trên cũng được sử dụng làm cơ sở xác định giá đất trong các trường hợp: Tính tiền sử dụng đất, tiền thuê đất đối với trường hợp được nhà nước giao đất, cho thuê đất không thông qua hình thức đấu giá quyền sử dụng đất, phần diện tích vượt hạn mức công nhận quyền sử dụng đất của hộ gia đình, cá nhân mà diện tích tính tiền sử dụng đất, tiền thuê đất của thửa đất hoặc khu đất có giá trị (xác định theo giá trong bảng giá đất do UBND thành phố ban hành) dưới 30 tỷ đồng.
Giá đất phố Tràng Thi trên thị trường
Theo trang Gachvang.com thống kê, giá đất trung bình trên phố Tràng Thi thuộc phường Hàng Bông đang ở mức 486.621.000 đồng/m2, thuộc phường Hàng Trống là 649.534.000 đồng/m2. Mức giá đất ở phố Tràng Thi được dự đoán ổn định trong 3 tháng đầu năm nay.
Về BĐS bán, thông tin trên Batdongsan.com.vn, nhà diện tích 100 m2, 5 tầng, mặt tiền 8,5 m có giá rao bán 62 tỷ đồng.
Một BĐS khác diện tích 95 m2, mặt tiền 8,5 m, có vỉa hè rộng hai bên, phù hợp kinh doanh có giá bán 61.5 tỷ đồng.
Trên trang Dothi.net, nhà mặt phố Tràng Thi vị trí lô góc, diện tích 60 m2, 5 tầng có thông sàn rao bán với giá 15,2 tỷ đồng.
Một BĐS khác diện tích 200 m2, mặt tiền 9 m có giá bán 145 tỷ đồng.
Với BĐS cho thuê, trên trang Batdongsan.com.vn, một căn hộ chung cư 2 phòng ngủ, diện tích 45 m2 có giá cho thuê là 7 triệu đồng/tháng.
Một căn nhà mặt phố Tràng Thi diện tích 80 m2 có giá cho thuê là 111,3 triệu đồng/tháng.
Thông tin ở trang Alonhadat.com, một căn nhà cho thuê diện tích 250 m2, 1 tầng, 1 phòng ngủ có giá cho thuê là 145 triệu đồng/tháng.
Một BĐS khác diện tích 40 m2, 9 tầng, mặt tiền 10 m rao thuê với giá 25 triệu đồng/tháng.
(Thông tin rao bán, cho thuê nhà đất nói trên mang tính chất tham khảo).
