Năm 2021, 4 quận Hoàn Kiếm, Ba Đình, Đống Đa, Hai Bà Trưng áp dụng hệ số điều chỉnh giá đất K = 2,15.
UBND TP Hà Nội vừa có quyết định ban hành hệ số điều chỉnh giá đất (hệ số K) năm 2021 tại các quận, huyện trên địa bàn Thủ đô.
Theo đó, đối với thửa đất tại bốn quận Hoàn Kiếm, Ba Đình, Đống Đa, Hai Bà Trưng, áp dụng hệ số điều chỉnh giá đất K = 2,15.
Đối với thửa đất tại các quận Cầu Giấy, Thanh Xuân, Tây Hồ, áp dụng hệ số K = 1,95 và với các quận còn lại hệ số K = 1,8.
Đối với thửa đất tại các xã khu vực giáp ranh quận; thị trấn thuộc các huyện (trừ thị trấn của các huyện Phú Xuyên, Mỹ Đức, Ứng Hòa, Phúc Thọ); các phường thuộc thị xã Sơn Tây, hệ số K = 1,45.
Đối với các thửa đất tại các xã còn lại thuộc các huyện; các xã của thị xã Sơn Tây; thị trấn của các huyện Phú Xuyên, Mỹ Đức, Ứng Hòa và Phúc Thọ, hệ số K = 1,25. Các hệ số nói trên được áp dụng từ ngày 1/1 đến ngày 31/12.
Hệ số K là căn cứ để tính tiền sử dụng đất khi giao đất không thông qua đấu giá; thu tiền sử dụng đất khi tổ chức được công nhận quyền sử dụng đất, chuyển mục đích sử dụng đất; thu tiền sử dụng đất khi bán lại nhà ở xã hội; xác định giá khởi điểm để đấu giá quyền sử dụng đất ở trên địa bàn thành phố.
Theo bảng giá đất mới, giá đất đô thị cao nhất trong nội thành Hà Nội thuộc địa bàn quận Hoàn Kiếm, gồm các tuyến phố Hàng Ngang, Hàng Đào và Lê Thái Tổ (gần 188 triệu đồng/m2).
